Des pleurs sous la pluie

décembre 11, 2022

Des pleurs sous la pluie

Cet article parle de l’imperméabilisation de la fondation et du drainage. Des sujets certainement autant attendus que les semelles de fondation! Ne vous inquiétez pas, je crois que la Bonne femme prépare d’excellents articles sur les designs de la salle de lavage, des salles de bain et des walk-in.

Néanmoins, ce sujet me permet de vous donner le dernier statut du chantier :

- Les murs de fondation sont coffrés, coulés et décoffrés,
- Les drains français sont installés
- L’imperméabilisation de la fondation est pratiquement complétée
- Les travaux des conduites municipales sont effectués du côté de l’emprise publique

Les photos sont en bas de l’article. Nous devrions être prêt pour faire le remblai cette semaine.

A la suite de l’excavation et de la coulée des semelles, j’avais le sentiment que la maison était beaucoup trop grande pour son terrain. Un ami qui a construit plusieurs maisons dans sa vie (4 maisons en auto-construction pour usage personnel, il est vraiment motivé!), me dit qu’à chaque fois, il avait la même impression. Cependant, la perspective des proportions se replace avec la montée des murs de fondations.

L’équipe de coffreur a pris moins d’une semaine pour faire le coffrage des murs. Nous aurions pu être prêt pour couler jeudi le 1^er décembre, mais le limitant était la disponibilité des bétonnières. Nous avons finalement coulé lundi le 5 décembre.

Point de vue météo, nous avons été vraiment chanceux, tant pour la coulée des semelles que pour la coulée des murs de fondation. Dans les deux cas, le béton a pu sécher à des températures proches de 10°C, accompagné d’une faible pluie en bonus (contre-intuitivement, une légère pluie est souhaitable pour le séchage du béton). Surtout, nous n’avons pas eu à nous battre contre des conditions hivernales.

Si vous entreprenez un projet d’auto-construction, il peut être tentant de choisir l’excavateur le moins cher et le coffreur le moins cher. Cependant, basé sur l’expérience de ce projet, je conseille de sélectionner ces entrepreneurs en duo. L’idée est d’assurer la fluidité sur le chantier avec des équipes qui ont l’habitude de travailler ensemble. J’étais bien content d’avoir pris le coffreur suggéré par notre excavateur.

Pour revenir à l’imperméabilisation de la fondation et du drainage : si j’ai appris quelque chose, c’est que ce sujet peut quand même soulever les passions dans le monde de la construction. Tout le monde semble convaincu d’avoir la technique avec le meilleure rapport coût-efficacité.

Si vous êtes plus de types ‘’auto-constructeur’’ que ‘’clé-en-main’’, vous allez probablement vouloir comprendre les différentes approches possibles afin de vous faire votre propre idée. Vous pouvez questionner votre architecte, votre ingénieur de fondation, votre entrepreneur général, votre entrepreneur de fondation, votre entrepreneur d’imperméabilisation ou encore le voisin qui a construit son chalet à main nue pendant l’été qu'on lançait des Oh Henry! au Stade Olympique. Ils auront tous leur propre approche pour gérer l’eau.

Je présente ici les produits clés que je crois que tout auto-constructeur devrait connaître. Cette liste est clairement non-exhaustive.

Membranes et enduits

Pour respecter le Coda National du Bâtiment (CNB), il faut minimalement mettre un enduit bitumineux sur le béton.

Source : Resisto

Une amélioration assez utilisée est simplement d’ajouter une membrane de plastique par-dessus l’enduit. Ces membranes sont mieux connues sous leur nom commercial MS-Delta. Elles empêchent l’eau du sol d’entrer directement en contact avec la fondation. Elles sont faites avec des alvéole, ce qui crée un vide d’air autour de la fondation.

Source : RONA

Source : Dorken

Dans certains cas, certaines personnes vont décider d’utiliser une membrane chimique au lieu d’une membrane physique comme la MS-Delta. Généralement, ces membranes sont faites d’élastomères (exemple : Aqua-bloc 728-38 de Bakor) et elles sont appliqué directement sur les murs de fondations. L’idée des élastomères est que le produit possède une certaine élasticité, et donc que même si des mini-fissures se forment sur la fondation, l’enduit suivra les mouvements naturels de la fondation, préservant l’étanchéité du béton. Les enduits bitumineux n’ont pratiquement pas de flexibilité et ont tendance à craquer avec les années.

Source : Home-Hardware

L’utilisation d’élastomères n’est pas une mauvaise idée en soi. L’inconvénient de ce genre de produit est que leurs propriétés sont très sensibles à la température, principalement à celle qu’il fait lors du séchage. Comme des pneus de caoutchouc (un type d’élastomère), un changement de quelques dégrées peut grandement influencer leurs propriétés physiques. Ce n’est définitivement pas le meilleur produit à appliquer au Québec en décembre.

Cependant, même si j’avais construit une maison dans un climat plus tempéré ou si j’avais voulu appliquer ce produit au mois d’avril, j’aurais choisi la membrane MS-Delta. Elle a l’avantage de répartir la pression hydrostatique uniformément sur le mur grâce à ses alvéoles, ce qu’une membrane chimique ne fait pas. De plus, les membranes chimiques ont tendance à ses faire abîmer lors du remblayage. Finalement, avec son vide d’air, la MS-Delta ajoute une isolation thermique à la fondation. Même si de microfissure devaient apparaître sur le béton, la faible quantité d’eau qui perlera sur le mur de fondation sera attiré par gravité vers le bas. L’eau qui voudrait pénétrer ces fissures latéralement par pression hydrostatique sera bloqué par la MS-Delta.

Drain français

Pour ce qui est des drains français, qui sont obligatoires au Québec depuis 1955, il y a plusieurs approches possibles. Les tuyaux agricoles sont largement les plus utilisés comme tuyaux puisqu’ils ont l’avantage de posséder plus de perforation, permettant un meilleur drainage. Les tuyaux de drains agricoles peuvent être enrobés ou non d’un géotextile. L’idée n’est pas tant d’empêcher les racines d’aller chercher l’eau dans le drain, mais plutôt que la membrane filtre la terre pour qu’elles ne viennent pas bloquer le drain. Pour cette même raison, on va ajouter un géotextile par-dessus la pierre de remblai, afin de garder la pierre non-contaminée par de la terre.

Source : Matériaux Audet

Source : Nos plans

Nous avons ajouté des cheminées d’accès au drain français permettant leur inspection et leur nettoyage. Ceci n’est pas obligatoires au CNB, mais elles peuvent être exigées par la municipalité. La nôtre ne l’exige pas, mais elles sont peu dispendieuses et leurs utilisés sont largement démontrées.